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很多人都想拥有自己的房子,可是房价太高想全额买房不太现实,只能靠贷款买房后再慢慢还贷。而房贷审批会查贷款人的征信记录,有人就担心要是征信上有小额贷款会对房贷有影响。那么,房贷征信上不允许小额贷款吗?今天一起来看看。

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房贷征信上不允许小额贷款吗?

据了解,房贷对征信的要求上没有明确规定不允许有小额贷款的存在,但是小额贷款对房贷多少有点影响,具体要看小额贷款的借款情况,还有就是还款情况。

1、借款情况

现在很多小额贷款都会上征信,要是在房贷之前存在未结清的小额贷款,其借款额度会被加进借款人的个人负债中,房贷银行会结合个人负债、收入来评估其还款能力。

如果小额贷款借款额度太高,负债率超过收入的50%,会让贷款人的还款能力受到质疑,银行出于风险考虑不会轻易批贷,有很多会要求贷款人将小额贷款还清,开具还款结清证明才会让其贷款,但不一定会为其提供房贷利率方面的优惠。

2、还款情况

上征信的小额贷款如果能做到按时还贷,这意味着贷款人具备还款能力,并且讲信用,对个人信用是有帮助的,在房贷审批时能够加分。

可要是小额贷款没有按时还款逾期,会产生信用污点,让征信受损,房贷银行看到借款人连小额贷款都还不上,肯定跟没有能力还房贷,毕竟房贷月供至少都是上千,比小额贷款的还款金额要大的多,所以很有可能会直接拒贷。

以上即是“房贷征信上不允许小额贷款吗”的相关介绍,希望对大家有所帮助

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